Управление Росреестра по Курской области обращает внимание граждан на необходимость своевременного освоения земельных участков. Важно, чтобы собственники земельных наделов знали признаки запустения своих участков и строго соблюдали установленные сроки для начала строительных работ. Подробности можно найти на официальном сайте Администрации МО.
Что именно считается нарушением по отношению к земельным участкам? Для садовых, огородных и приусадебных наделов к признакам запустения относятся:
- Участок захламлен или более чем наполовину зарос сорняками высотой свыше одного метра.
- На территории растут «дикие» деревья и кустарники, которые не относятся к благоустройству.
Важно: Выявление подобных нарушений возможно не ранее чем через три года после оформления прав на земельный участок. Если участок был приобретен до 1 марта 2025 года, то срок для выявления нарушений начнется с 1 марта 2028 года.
Что касается участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то к нарушениям относятся:
- Захламление более 50% площади участка;
- Разрушение имеющихся на земельном участке построек.
Важно: Сроки выявления нарушений аналогичны срокам, установленным для садовых и огородных участков: они не могут быть выявлены ранее трех лет после оформления прав. Для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года, этот отсчет начнется с 1 марта 2028 года.
Штрафные санкции могут быть применены не ранее чем через три года после оформления прав на землю. Это касается и участков, купленных до 1 марта 2025 года, для которых также будет действовать срок в три года.
Что делать, если вы забыли построить дом? Собственникам необходимо не только бороться с бурьяном, но и следовать установленным нормативам по возведению объектов:
- Индивидуальный жилой дом (ИЖС) необходимо построить и зарегистрировать в течение семи лет с момента получения земли;
- Иной капитальный объект, такой как хозяйственный блок или гараж, должен быть построен в течение пяти лет.
«Новый законодательный подход обязывает собственников не просто владеть землей, а активно ее осваивать и поддерживать в порядке. Своевременное использование участков — это не только соблюдение закона, но и общее благоустройство населенных пунктов и садоводческих товариществ», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Куда обращаться за разъяснениями? Управление настоятельно рекомендует курянам заранее ознакомиться с требованиями закона. В случае возникновения вопросов, можно обратиться к специалистам Управления по телефону: 8 (4712) 51-30-18.